Monforte de Lemos licita a redacción do seu primeiro Plan Xeral de Ordenación Municipal
O Concello de Monforte de Lemos deu a coñecer que xa está en marcha o procedemento de contratación para elaborar a cartografía municipal e redactar o primeiro Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) da historia do municipio. O anuncio de licitación remitiuse o venres ao Diario Oficial da Unión Europea, e está previsto que este martes, 3 de novembro, se publique tamén no portal de contratación da Unión Europea e na Plataforma de Contratación do Sector Público.
O orzamento fixado para este traballo ascende a 859.100 euros, dos cales 710.000 corresponden á base de licitación e o resto ao IVE correspondente. O prazo para que as empresas interesadas presenten as súas propostas esténdese ata o 30 de novembro, e a primeira mesa de contratación está convocada para o 2 de decembro, ás 09.00 horas.
O alcalde do municipio cualificou este paso como determinante, ao permitir que Monforte conte por primeira vez na súa historia cun documento deste tipo, ao que considera a ferramenta máis relevante para a planificación futura do Concello en máis de catro décadas. O rexedor tamén puxo en valor o traballo técnico e administrativo desenvolvido polo goberno local para facer posible a apertura deste expediente.
Un investimento repartido en seis fases
Os traballos de redacción dividiranse en seis fases diferenciadas, cunha duración total estimada de 60 meses, é dicir, cinco anos. A este período haberá que sumar o tempo que as distintas administracións precisen para emitir os informes sectoriais obrigatorios, o que situaría a finalización completa do proceso a finais de 2032.
As fases contempladas son as seguintes:
- Elaboración da cartografía municipal: seis meses, cun custo de 90.000 euros (sen IVE).
- Borrador e Documento Inicial Estratéxico: doce meses, 155.000 euros.
- Documento para a aprobación inicial: doce meses, 155.000 euros.
- Estudo Ambiental Estratéxico e proposta do Plan: dezaoito meses, 155.000 euros.
- Documento para a aprobación provisional: seis meses, 46.500 euros.
- Documento para a aprobación definitiva: doce meses, 108.500 euros.
O Concello xa tiña reservado 150.000 euros para cubrir a primeira anualidade destes traballos, unha partida incorporada mediante a incorporación de remanentes aprobada no pleno municipal do pasado 30 de marzo.
Obxectivo: ordenar o crecemento do municipio
O novo PXOM ten como finalidade actualizar a normativa urbanística vixente, recoller os cambios que experimentou tanto o casco urbano como o contorno rural nas últimas décadas, e sentar as bases para un desenvolvemento equilibrado de todo o termo municipal. Entre os seus obxectivos tamén figuran a planificación do solo industrial, a ordenación dos núcleos urbanos e rurais, e a adecuación do planeamento á normativa actual, co propósito de favorecer o crecemento demográfico, social e económico da localidade.
Anos de atrancos vinculados ao risco de inundación
O alcalde explicou que a redacción deste plan estivo condicionada durante anos polas restricións derivadas das zonas inundables establecidas no Plan Hidrolóxico Nacional aprobado en 2016. Segundo sinalou, desde o Concello realizáronse xestións para flexibilizar esas condicións, cambios que finalmente se recolleron no segundo Plan Hidrolóxico Nacional, actualmente en vigor. Esta modificación normativa é, ao seu xuízo, o que permitiu agora iniciar a contratación dos traballos necesarios para elaborar o documento urbanístico, algo que non fora posible desde que en 1985 se aprobaron as actuais Normas Subsidiarias de Planeamento.
Dous intentos previos que non chegaron a bo porto
O municipio xa intentara en dúas ocasións anteriores dotarse dun PXOM, sen éxito. O primeiro intento contratouse en 2003, baixo o mandato do entón alcalde Nazario Pin Fernández, e quedou paralizado en 2006 antes de chegar á fase de exposición pública. O segundo puxérase en marcha en 2008, durante o goberno de Severino Rodríguez Díaz, e foi retirado en 2013, cando se atopaba en fase de alegacións.
O custo conxunto de ambos os intentos fallidos alcanzou os 502.353,50 euros, unha cifra que o actual alcalde sinalou como unha perda de fondos públicos e un prexuízo para a cidadanía.
Participación cidadá e colaboración institucional
O rexedor remarcou que a elaboración do novo plan requirirá a implicación dos veciños do municipio, antepondo o interese xeral aos intereses particulares, así como a colaboración das distintas administracións que deberán emitir os informes sectoriais preceptivos ao longo da tramitación.
Funcións do equipo encargado da redacción
Segundo as prescricións técnicas do procedemento, a empresa adxudicataria deberá encargarse de toda a tramitación regrada dos documentos, desde o seu planteamento inicial ata a aprobación definitiva, incluíndo as fases intermedias e, se fose necesario, un documento refundido final. Entre as súas funcións inclúense estudos hidrolóxicos, ambientais, paisaxísticos, prospeccións arqueolóxicas, sondaxes, traballos topográficos e inventarios de flora e fauna, ademais de tarefas de asesoramento técnico, atención a alegacións cidadás, organización de xornadas informativas e resposta aos informes sectoriais que se vaian recibindo durante o proceso.