Parada de Sil abrirá una línea de ayudas de hasta 3.000 euros para rehabilitar viviendas destinadas al alquiler
El Concello de Parada de Sil pondrá en marcha en 2026 una convocatoria de ayudas destinada a propietarios que quieran reformar sus viviendas para después sacarlas al mercado del alquiler. La medida, aprobada por la Xunta de Gobierno Local en su sesión ordinaria del 29 de octubre, busca aumentar la oferta de vivienda arrendada en el municipio a precios asequibles.
Las subvenciones podrán cubrir hasta el 80 % del coste total de las obras, con un límite de 3.000 euros por vivienda. Entre los gastos que se podrán financiar figuran los honorarios técnicos, la ejecución material de las obras, la compra de materiales y equipamiento, así como el IVA cuando no sea recuperable. Quedan fuera de la ayuda, entre otros conceptos, los gastos anteriores al 1 de enero de 2026, los materiales de segunda mano, las tasas y licencias administrativas, y las obras que el propio beneficiario ejecute por su cuenta.
¿Qué tipo de reformas se pueden subvencionar? El programa contempla actuaciones orientadas a mejorar la habitabilidad, la accesibilidad y la eficiencia energética de las viviendas. Entre ellas se incluyen la reforma de baños y cocinas, la instalación o mejora de sistemas de calefacción, trabajos de aislamiento térmico, el cambio de ventanas por otras más eficientes, la incorporación de iluminación LED, o la adaptación de puertas y baños para mejorar la accesibilidad.
Podrán solicitar estas ayudas tanto personas físicas como jurídicas que sean propietarias o titulares de algún derecho sobre un inmueble situado en el término municipal de Parada de Sil. Entre los requisitos, la vivienda no puede estar alquilada en el momento de pedir la ayuda, las obras deberán ejecutarse en un plazo máximo de seis meses desde la concesión, y el propietario tendrá que comprometerse a destinar la vivienda a alquiler habitual durante al menos tres años tras finalizar la reforma, formalizando el contrato de arrendamiento correspondiente en un plazo máximo de seis meses.
Las solicitudes deberán tramitarse exclusivamente por vía electrónica a través de la sede electrónica del Concello de Parada de Sil. Quienes presenten la solicitud de forma presencial serán requeridos para subsanarla por medios telemáticos, tomándose como fecha válida la de dicha subsanación. El plazo para presentar solicitudes será de quince días hábiles desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.
Junto a la solicitud, los interesados deberán presentar un proyecto o memoria técnica de la actuación, con la descripción de las obras previstas, el desglose del presupuesto y el IVA aplicable, además de un reportaje fotográfico del estado actual de la vivienda, así como el título que acredite su titularidad o derecho sobre el inmueble.
Una vez finalizadas las obras, los beneficiarios dispondrán de un mes para justificar la ayuda recibida, con un plazo límite fijado en el 30 de junio de 2027. Para ello deberán aportar las facturas de las actuaciones realizadas, un reportaje fotográfico del resultado final, el justificante de pago y los certificados de estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
El texto completo de las bases reguladoras de esta convocatoria puede consultarse en la sede electrónica municipal.