Por Chantada pide impulsar un plan municipal integral para incentivar el alquiler y el acceso a la vivienda
El grupo municipal Por Chantada – Interior Galego Vivo ha registrado una moción que será debatida en el pleno del Concello para impulsar una estrategia municipal integral destinada a incentivar el alquiler residencial y facilitar el acceso a la vivienda, centrada principalmente en la juventud, las familias con rentas medias y bajas, las personas mayores y otros colectivos en situación de vulnerabilidad.
Desde Por Chantada recuerdan que el derecho a una vivienda digna y adecuada está reconocido en el artículo 47 de la Constitución Española y en el Estatuto de Autonomía de Galicia. Sin embargo, advierten de que, en la actualidad, la vivienda es uno de los principales problemas para la sociedad, tal y como reflejan los datos del CIS, que sitúan la vivienda como la principal preocupación ciudadana, especialmente en lo que respecta al alquiler.
En el caso concreto de Chantada, señalan que existe un elevado número de viviendas vacías, tanto en la villa como en las parroquias, que se encuentran fuera del mercado, incumpliendo, según indican, “la función social de la propiedad y contribuyendo a la escasez de oferta y al aumento de los precios”. Una situación que, para Por Chantada, “provoca que personas que ya viven en Chantada tengan enormes dificultades para encontrar un alquiler y dificulta seriamente que nuevas personas puedan establecerse en el concello en condiciones dignas”.
Además, ponen el foco en el abandono progresivo del medio rural y en la pérdida de población de las aldeas, defendiendo que “facilitar vivienda digna es una herramienta clave para mantener vivos los núcleos rurales y frenar su declive”. En este sentido, el grupo recuerda que ya en el año 2020 se aprobó por unanimidad una moción sobre edificaciones ruinosas y viviendas abandonadas, de la que, cinco años después, denuncian, “no se ha materializado ningún avance significativo”.
Por ello, exigen la elaboración de un censo municipal de viviendas vacías y de un censo voluntario de demandantes de alquiler, con el objetivo de conocer la realidad de la oferta y la demanda en el municipio. Asimismo, la moción solicita el establecimiento de incentivos fiscales municipales para quienes incorporen viviendas vacías al alquiler como residencia habitual, especialmente en el ámbito rural, incluyendo bonificaciones en el IBI y reducciones o exenciones en el ICIO y en otras tasas municipales para obras de rehabilitación destinadas al alquiler no estacional.
Del mismo modo, piden estudiar la modificación de la ordenanza del IBI para aplicar recargos a las viviendas desocupadas y la creación de un programa municipal de intermediación en el alquiler, en el que el Concello actúe como mediador entre personas propietarias e inquilinas, ofreciendo seguridad jurídica, asesoramiento y garantías públicas frente al impago o posibles daños, con el acompañamiento de los Servicios Sociales.
La propuesta incluye también el impulso de convenios con la Xunta de Galicia y con entidades del tercer sector para ampliar el parque público y social de vivienda, el desarrollo de campañas informativas y de sensibilización dirigidas a las personas propietarias de viviendas vacías y la realización de una evaluación periódica de las medidas adoptadas para mejorar su eficacia.
Con esta moción, explican, Por Chantada pretende “abrir un debate serio y constructivo y alcanzar el mayor consenso posible en el Pleno”, defendiendo que “el acceso a la vivienda es uno de los pilares fundamentales para garantizar el futuro social, económico y demográfico del concello”.